ECLI:NL:RBAMS:2026:9250 Rechtbank Amsterdam , 15-09-2026 / C/13/793362 / KG ZA 26-791 NB/GR
Samenvatting
Rechtbank Amsterdam, voorzieningenrechter (zaaknr. C/13/793362 / KG ZA 26-791 NB/GR), vonnis in kort geding van 15 september 2026.
Eiseres: [eisende partij], te [plaats], bij dagvaarding van 7 september 2026, bijgestaan door mr. T. Hovers (advocaat). Eiseres verscheen op de mondelinge behandeling met haar bouwbegeleider, makelaar en aannemer. Gedaagden: vermeld als “HEN DIE VERBLIJVEN AAN DE [adres]”, te [plaats]; zij verschenen niet en lieten zich niet vertegenwoordigen. Vonnis is gewezen door voorzieningenrechter mr. N.C.H. Blankevoort, griffier mr. G.P. Raats.
Gevorderd (kort samengevat): veroordeling van gedaagden om binnen drie dagen na betekening de woning en het perceel plaatselijk bekend als [adres] tot en met [adres], kadastraal Amstelveen sectie W nummers 723, 724 en 477, te ontruimen en de sleutels aan eiseres af te geven; dat het vonnis ex art. 557a lid 3 Rv gedurende een jaar (althans tot een door de rechter te bepalen termijn) ook tegen eventueel aanwezige derden ten uitvoer kan worden gelegd; en veroordeling in proceskosten, inclusief advertentiekosten krachtens art. 61 Rv en nakosten.
Beoordeling en motivering: de voorzieningenrechter constateerde dat dagvaarding en formaliteiten volgens de wet waren nageleefd; gezien het uitblijven van verweer werd verstek verleend. De vordering werd inhoudelijk beoordeeld en vond geen onrechtmatigheid of ongegrondheid; derhalve werd zij toegewezen. De rechter motiveert kort dat de korte procedure en het ontbreken van tegenpartijverweer leiden tot toewijzing waar de vordering op zichzelf niet onrechtmatig of ongegrond is (geen nadere feitelijke weerlegging van eis door gedaagden).
Beslissing (belangrijkste punten):
- Verstek verleend tegen niet verschenen gedaagden.
- Gedaagden veroordeeld om binnen drie dagen na betekening de genoemde woning en opstallen te ontruimen en sleutels af te geven.
- De ontruiming en afgifte kan ook worden ten uitvoer gelegd tegen ieder die zich tot en met 15 september 2027 op het adres bevindt of daar binnentreedt (ex art. 557a lid 3 Rv).
- Gedaagden hoofdelijk veroordeeld in proceskosten van in totaal €1.858,94 (specificatie: dagvaarding €151,94; griffierecht €341,00; salaris advocaat €1.177,00; nakosten €189,00) plus de kosten van de op grond van art. 61 Rv voorgeschreven advertentie. Betaling binnen 14 dagen na aanschrijving; bij niet-tijdige betaling wordt een verhoging van €98,00 en de kosten van betekening verschuldigd; tevens wettelijke rente ex art. 6:119 BW over proceskosten bij te late betaling.
- Vonnis is uitvoerbaar bij voorraad.
Kort: eiseres [eisende partij] kreeg in kort geding verstekvonnis tegen “HEN DIE VERBLIJVEN AAN DE [adres]” tot onmiddellijke ontruiming en sleuteloverdracht van het specifieke perceel in Amstelveen, met uitvoerbaarheid tegen derden tot 15-9-2027, en veroordeling van gedaagden in kosten en rente conform bovenvermelde specificatie.
Soortgelijke uitspraken
Tijdslijn
Inhoudsindicatie
De voorzieningenrechter veroordeelt gedaagden binnen drie dagen na betekening van dit vonnis de woning en het perceel met de zich daarop bevindende opstallen, kadastraal bekend Amstelveen sectie W, nummers 723, 724 en 477, met het hunne en de hunnen te ontruimen, onder afgifte van de sleutels.
Uitspraak
Civiel recht, voorzieningenrechter
Zaaknummer: C/13/793362 / KG ZA 26-791 NB/GR
Vonnis in kort geding van 15 september 2026
in de zaak van
tegen
HEN DIE VERBLIJVEN AAN DE [adres], te [plaats] , gedaagden, niet verschenen.
1 De procedure
Op de mondelinge behandeling van 15 september 2026 verscheen [eisende partij] met haar bouwbegeleider, makelaar en aannemer, en met mr. Hovers. Gedaagden zijn niet verschenen en hebben zich ook niet laten vertegenwoordigen door een advocaat. Vonnis is bepaald op vandaag.
2 Het geschil
[eisende partij] vordert bij uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis:
Gedaagden te veroordelen om, binnen drie dagen na betekening van dit vonnis, met het hunne en de hunnen de woning en het perceel met de zich daarop bevindende opstallen, plaatselijk bekend als [adres] tot en met [adres] , kadastraal bekend Amstelveen sectie W, nummers 723, 724 en 477, te ontruimen en onder afgifte van sleutels aan [eisende partij] ter vrije beschikking te stellen en vervolgens ontruimd en verlaten te houden, met bepaling dat het vonnis ex artikel 557a lid 3 Rv gedurende een jaar, althans een door de voorzieningenrechter in goede justitie te bepalen termijn, ook ten uitvoer gelegd zal kunnen worden tegen een ieder die ten tijde van de tenuitvoerlegging zich daar bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer zich dat voordoet, alles met veroordeling van gedaagden hoofdelijk, des dat de een betalende de ander zal zijn bevrijd, te veroordelen in de kosten van dit geding, te vermeerderen met de kosten van de op grond van artikel 61 Rv voorgeschreven advertentie en met de nakosten, een en ander te voldoen binnen veertien dagen na dagtekening van dit vonnis, te vermeerderen met de wettelijke rente.
3.De beoordeling
3.1. Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek jegens de niet verschenen gedaagden zal worden verleend.
3.2. [eisende partij] heeft gevorderd zoals is vermeld in de dagvaarding waarmee deze procedure is ingeleid. De inhoud van deze dagvaarding moet als hier herhaald en ingelast worden beschouwd.
3.3. Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal worden toegewezen.
3.4. Gedaagden zijn in het ongelijk gesteld en moeten daarom de proceskosten (inclusief de kosten van de op grond van artikel 61 Rv voorgeschreven advertentie en de nakosten) betalen. De proceskosten van [eisende partij] worden begroot op:
4 De beslissing
De voorzieningenrechter
4.1. verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagden,
4.2. veroordeelt gedaagden binnen drie dagen na betekening van dit vonnis de woning en het perceel met de zich daarop bevindende opstallen, plaatselijk bekend als [adres] tot en met [adres] , kadastraal bekend Amstelveen sectie W, nummers 723, 724 en 477, met het hunne en de hunnen te ontruimen, onder afgifte van de sleutels,
4.3. bepaalt dat de veroordeling onder 4.2. tegen een ieder die zich tot en met 15 september 2027 aan de [adres] tot en met [adres] , kadastraal bekend Amstelveen sectie W, nummers 723, 724 en 477, bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer zich dat voordoet, ook ten uitvoer kan worden gelegd,
4.4. veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de proceskosten van € 1.858.94, plus de kosten van de op grond van artikel 61 Rv voorgeschreven advertentie, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met € 98,00 plus de kosten van betekening als gedaagden niet tijdig aan deze veroordeling voldoen en het vonnis daarna wordt betekend,
4.5. veroordeelt gedaagden tot betaling van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn betaald,
4.6. verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.